03 · LOI signée, data room ouverte

Vérifier le dossier complet avant de signer.

La data room est ouverte, l'exclusivité court. Diligeo analyse l'ensemble des pièces et remet en 24 à 72 heures un rapport qui isole ce qui doit être renégocié, vérifié ou sécurisé avant la signature.

Votre situation

La LOI est signée, le cédant a ouvert le dossier complet. La période d'exclusivité borne votre calendrier : chaque semaine compte, et les audits coûteux ne couvrent que ce qu'on leur demande de couvrir.

La question à trancher

Signez-vous, renégociez-vous, ou renoncez-vous ? La réponse tient dans les pièces : engagements hors bilan, dépendances clients, écarts entre le présenté et le réel, coût total de reprise au-delà du prix affiché.

Les pièces

Les pièces à réunir.

Le contenu type d'une data room de cession. Diligeo traite l'ensemble, y compris les pièces volumineuses.

Le livrable

Un rapport de 15 à 40 pages selon le périmètre.

Synthèse exécutive avec recommandation tranchée, performance financière retraitée, valorisation, points de vigilance hiérarchisés, coût total de reprise, adéquation à votre capacité de financement, questions à poser à vos conseils.

PME menuiserie agencement · Cession saine Rentabilité réelle

Constat : l'EBE affiché n'est pas l'EBE récurrent

EBE comptable 246 k€ ; récurrent 210 k€ après retraitements, 198 k€ en lecture prudente. À multiple 3,0, l'écart déplace la valeur de près de 150 k€.

246 k€EBEcomptable+12 k€Gérance auprix dumarché-22 k€Loyer SCI auprix dumarché-14 k€Subventionnonrécurrente-12 k€Entretiendifféré210 k€EBE retraitéEBE normatif prudent 198 k€

Lecture : le retraitement « Loyer SCI au prix du marché » concentre l'essentiel de l'écart entre EBE comptable et EBE retraité. La valeur défendable repose donc largement sur cette seule hypothèse, ce qui justifie d'ancrer la négociation sur l'EBE prudent.

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PME menuiserie agencement · Cession saine Financement de la reprise

Coût total : ce qu'il faut réunir au closing

Prix des titres 535 k€, compte courant du cédant 45 k€, frais 38 k€ : 618 k€ à réunir, pour une capacité de financement de 640 k€.

Ce qu'il faut réunirPrix des titres535 000C. courant45 000Frais38 000618 000Ce que vous pouvez financerApport personnel220 000Crédit d'acquisition420 000640 000
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PME menuiserie agencement · Cession saine L'entreprise et son activité

Vigilance : un client porte 31 % de l'activité

Le premier compte pèse 31 % du chiffre d'affaires, les trois premiers 59 %. La continuité de ces contrats après la cession est une condition de l'offre.

31%Agenceur nation16%Promoteur régio12%Constructeur CC8%Architectes7%Enseigne magasiConcentration clientPremier client31,0 %Top 359,0 %Top 574,0 %Clients actifs64Tendancestable sur 3 exercices

Part de chaque client dans le chiffre d'affaires (premiers comptes). En bleu, un client au-dessus de 10 % ; en rouge, au-dessus de 20 % (concentration élevée).

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Cas d'étude composite : chiffres et faits agrégés à partir de situations observées dans des dossiers réels, sans rattachement à une entité identifiable. Mise en page simplifiée pour la lecture en ligne, le livrable remis est un PDF A4 imprimable.

La méthode, au niveau qui vous concerne

Du PDF brut au chiffre tracé.

Chaque ligne de bilan, chaque ratio du rapport est extrait, vérifié, et relié à sa source. Pas d'approximation, pas de chiffre orphelin.

PDF brut, bilan 2024

BILAN AU 31/12/2024

Immobilisations corp.348 920
Stocks96 450
Créances clients524 380
Disponibilités28 510
TOTAL ACTIF998 260

Extraction structurée

{
  "immo_corp":   348 920,
  "stocks":       96 450,
  "creances":    524 380,
  "dispo":        28 510,
  "total_actif": 998 260,
  "_verif":      "actif = passif"
}

Chaque chiffre du rapport est traçable à la page et à la ligne du document source.

Questions fréquentes

Avant de transmettre.

Tarification

Sur devis.

Selon le volume de la data room. Une discussion préalable cadre le périmètre et confirme le délai.